Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Κρυοπηγή
Κρυοπηγή
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €370,000 |
| Price per m² | €2,643 |
| Area | 140 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 1 day ago |
| Year Built | 2006 |
Features
3 Bed
2 Bath
Storage
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
αποθήκη
αυτόνομη
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
κήπο
Investment Factors
41
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (67th percentile) | 67th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 65/100 | Neutral |
Property Score
41
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
33
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
77
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (11,100€/έτος) | LTR: ~2.0% (7,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €370,000) | Έξοδα: ~€105,947 | ΕΝΦΙΑ: ~€506/έτος
Description
Κασσάνδρα, Κρυοπηγή: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 140τ.μ. σε 173τ.μ. οικόπεδο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα.. Τιμή 370.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1383
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€370,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values