Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
Spitoulis.gr
Λοιπά
Λοιπά in Κέντρο
Κέντρο
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €110,000 |
| Price per m² | €733 |
| Area | 150 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | today |
| Year Built | 1965 |
Features
14 Bed
Storage
Ε
αποθήκη
Investment Factors
71
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 0.72× AADE objective value — 5th percentile of 239 area listings | 0.72x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.5% estimated long-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (38th percentile) | 38th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1965 build (>40y) · Class Ε | 27/100 | Negative |
Tax base: €152,040
(max of €110,000 market and €152,040 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
71
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
98
Rental Yield
· 26%
59
Market Position
· 17%
61
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
45
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
- −🧱 Older building (1965) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (4,950€/έτος) | LTR: ~3.5% (3,850€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €110,000) | Έξοδα: ~€8,916 | ΕΝΦΙΑ: ~€228/έτος
Description
ΛΕΥΚΟΣ ΠΥΡΓΟΣ-ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΔΥΝΗΤΙΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΕΩΣ 18%: Πωλείται υπόγεια αποθήκη συνολικού μεγέθους 150τ.μ. χωρισμένη σε 14 ανεξάρτητους χώρους.
Οι χώροι έχουν διάφορα μεγέθη από 3,7 τ.μ. έως 15,75 τ.μ.Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης και σύστημα πυρανίχνευσης.
Η συνολική μηνιαία απόδοση μπορεί φτάσει λίγο πάνω από τα 2.000 ευρώ το μήνα άρα σχεδόν 18%.
Είναι κατασκευασμένη το 1965, βαμμένη και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε, βιομηχανικό δάπεδο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα.
Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης ή εντολέας στο γραφείο μας .
Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ-ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ.
Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ :2 %+Φ.Π.Α.ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ.
Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
ΓΙ
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€110,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€152,040
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values