Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Άγιος Αντώνιος
Άγιος Αντώνιος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €70,000 |
| Price per m² | €875 |
| Area | 80 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 2 days ago |
| Year Built | 1950 |
Features
2 Bed
1 Bath
Storage
αποθήκη
κήπο
κατοικίδια
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.49× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.49x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1950 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €70,000
(max of €70,000 market and €47,011 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
67
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
45
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −🧱 Older building (1950) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (2,100€/έτος) | LTR: ~2.0% (1,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 80 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€5,843 | ΕΝΦΙΑ: ~€116/έτος
Description
Κίσσαμος, Άγιος Αντώνιος: Πωλείται Παραδοσιακή Μονοκατοικία 80τ.μ. σε 163τ.μ. οικόπεδo με μεγάλη αυλή !Πρόκειται για ένα παραδοσιακό σπίτι με πέτρα, καμάρες και μεγάλους , άνετους χώρους !Βρίσκεται 3 χιλόμετρα από τη Κίσσαμο ,πολύ κοντά σε σχολεία, φαρμακεία,σούπερ μαρκετ αλλα και θάλασσα! Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 και διαθέτει θεα στην πόλη! Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και ως μόνιμη κατοικία!. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #T-14667
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€70,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€47,011
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values