Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΣΕΡΙΦΟΣ
ΣΕΡΙΦΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €120,000 |
| Price per m² | €2,400 |
| Area | 50 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 2 days ago |
| Year Built | 2017 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ & Ησυχία
Investment Factors
36
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.60× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 2.60x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2017 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €120,000
(max of €120,000 market and €46,223 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
36
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
35
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
83
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏗️ Modern build (2017)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (3,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 50 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€34,777 | ΕΝΦΙΑ: ~€189/έτος
Description
Μονοκατοικία στη Σέριφο – Σκλαβογιάννης | Απεριόριστη Θέα & Ησυχία
Αναζητάτε το απόλυτο ησυχαστήριο στις Κυκλάδες;
Στον παραδοσιακό και ήσυχο οικισμό Σκλαβογιάννης της Σερίφου, προσφέρεται προς πώληση γοητευτική μονοκατοικία, ιδανική για όσους επιθυμούν να αποδράσουν από την ένταση της πόλης και να συνδεθούν με την αυθεντική κυκλαδίτικη φύση. Απόλυτη ησυχία, μακριά από τουριστική κίνηση
Highlight:
Η θέα είναι μαγευτική, με το ηλιοβασίλεμα να ξεδιπλώνεται μπροστά σας καθημερινά — ένας χώρος ιδανικός για χαλάρωση, στοχασμό ή και δημιουργική απομόνωση.
Ζήστε την απλότητα και τη μαγεία της Σερίφου — ένα σπίτι που σας περιμένει να το κάνετε καταφύγιό σας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας!
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€120,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€46,223
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values