Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΑΙΓΙΝΑ
ΑΙΓΙΝΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €390,000 |
| Price per m² | €2,308 |
| Area | 169 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 2 days ago |
| Year Built | 1998 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
🔥 κεντρική (πετρέλαιο)
❄️ A/C
βεράντα
κήπο
τζάκι
υπόγειο
Investment Factors
42
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📊 Market Position | Mid-range (57th percentile) | 57th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1998 build | 58/100 | Neutral |
Property Score
42
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
42
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
68
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (11,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (7,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €390,000) | Έξοδα: ~€30,085 | ΕΝΦΙΑ: ~€614/έτος
Description
ΑΙΓΙΝΑ κέντρο προς πώληση μονοκατοικία 169 τμ εντός οικοπέδου 1.150 τμ . Αναλυτικά πρόκειται για μια μονοκατοικία με 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα .Μία μεζονέτα 79 τμ, σε 2 επίπεδα , με μεγάλη βεράντα και πλακόστρωτη αυλή -κήπος και από ένα ημι-υπόγειο 80τ.μ διαμέρισμα .Η μεζονέτα έχει 2 υ/δ το ένα master ,μεγάλη κουζίνα ενιαία με σαλόνι ,τζάκι ,2 μπάνια ,παράθυρα αλουμινίου ,τέντες ,κεντρική θέρμανση πετρέλαιο ,κλιματισμό ,ανεμιστήρες οροφής Το ημι-υπογειο εχει 1 υ/δ ,κουζίνα .Μεγάλος κήπος με πλακόστρωτη αυλή , άνετο ιδιωτικό πάρκινγκ για 5 αυτοκίνητα , γήπεδο pétanque και εξωτερικό τζακούζι. Βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη περιοχή περίπου 1.500 μέτρα από το λιμάνι και πολύ κοντά σε super market ,κοντά σε στάση λεωφορείου .
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€390,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values