Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Greece
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €140,000 |
| Price per m² | €2,154 |
| Area | 65 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
Features
τζάκι
Investment Factors
20
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.17x) | 3.17x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 1.7% estimated long-term yield | 1.7% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €140,000
(max of €140,000 market and €44,200 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
20
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 72% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.17× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (4,200€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 65 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€12,152 | ΕΝΦΙΑ: ~€186/έτος
Description
Αρτέμιδα, Πράσινος Λόφος, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 2 υπνοδωματίων 65τμ. Βρίσκεται σε οικ΄όπεδο 250τμ με δέντρα κ λουλούδια. Έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνο κ τζάκι , ηλεκτρικά ρολά κ πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει όλα τα έγγραφα που χρειάζονται για άμεση πώληση. Βρίσκεται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο των Σπάτων σε καταπράσινο περιβάλλον κ σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Αρτέμιδας.
Location & Nearby Amenities
Sea 19.5 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€140,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€44,200
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values