Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Greece
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €320,000 |
| Price per m² | €800 |
| Area | 400 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 4 days ago |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor ισόγειο
Storage
αποθήκη
Investment Factors
57
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.13× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.13x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €320,000
(max of €320,000 market and €282,490 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
57
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
55
Data completeness: 67% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (9,600€/έτος) | LTR: ~2.0% (6,400€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €320,000) | Έξοδα: ~€24,800 | ΕΝΦΙΑ: ~€742/έτος
Description
Διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 400 τ.μ., σε οικόπεδο 585 τ.μ., στην περιοχη της Αρτεμιδος κατασκευης 2003. Το ακίνητο αποτελείται από:
Ισόγεια ανεξάρτητη κατοικία 186 τ.μ., εκ των οποίων 22 τ.μ. αποτελούν αποθήκη. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο
Ημιτελή οροφομεζονέτα 1ου–2ου ορόφου, 198 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια.
Δώμα 16 τ.μ., που αποτελεί την απόληξη του κλιμακοστασίου.
Πρόκειται για ακίνητο με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυση ως δυο ανεξαρτητες κατοικιες
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€320,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€282,490
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values