Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Άγιος Αντώνιος
Άγιος Αντώνιος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €450,000 |
| Price per m² | €2,195 |
| Area | 205 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 4 days ago |
| Year Built | 2006 |
Features
4 Bed
3 Bath
Floor 3ος
Parking
Storage
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ ναι
❄️ A/C
αποθήκη
ασανσέρ
αυτόνομη
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
Investment Factors
51
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.60× AADE objective value — 35th percentile of 38 municipality listings | 1.60x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.0% estimated short-term yield | 4.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.8% estimated long-term yield | 2.8% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €450,000
(max of €450,000 market and €280,407 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
51
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
63
Rental Yield
· 26%
49
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
85
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.0% (18,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (12,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €450,000) | Έξοδα: ~€128,678 | ΕΝΦΙΑ: ~€830/έτος
Description
Περιστέρι, Άγιος Αντώνιος: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 205τ.μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση fan coil.
Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια, 1 WC και 1 laundry room.
Είναι επιπλωμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλειστή θέση στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, συναγερμό και σύστημα παρακολούθησης με κάμερες εντός και εκτός σπιτιού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, playroom, προτζέκτορα στο σαλόνι, τζακούζι και BBQ.
Βρίσκεται πλησίον σούπερ μάρκετ, συγκοινωνιών ενώ απέχει μόλις 400μ από το μετρό του Αγίου Αντωνίου.. Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΓΤΑ10012
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€450,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€280,407
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values