Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Πεύκη
Πεύκη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €625,000 |
| Price per m² | €4,735 |
| Area | 132 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 5 days ago |
| Year Built | 2025 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 3 (3ος)
Parking
Storage
Α+
👁️ ναι
νεόδμητο
αποθήκη
ασανσέρ
διαμπερές
ηλιακός
θερμοπρόσοψη
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.91× AADE objective value — 16th percentile of 26 municipality listings | 1.91x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2025 build (<10y) · Class Α+ | 80/100 | Positive |
Tax base: €625,000
(max of €625,000 market and €326,450 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
52
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
100
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏗️ Modern build (2025)
Cons
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (21,875€/έτος) | LTR: ~3.0% (18,750€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€178,389 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,384/έτος
Description
Νεόδμητο διαμέρισμα 132τμ, ενεργειακή κλάση Α+, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα, πολυτελής κατασκευή, 2 μπάνια και ένα wc, ατομικός λέβητας φυσικό αέριο, 4 κλιματιστικά νέας γενιάς, ηλεκτρικά ρολά παντο΄ύ, ηλιακός νέας γενιάς τριπλής ενέργειας, τζάκι, θερμοπρόσοψη 12cm, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι και ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη αποθήκη, πλήρης συναγερμός νέας γενιάς smart, θυροτηλεόραση, υπόγειο parking με εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, κοντά στον ηλεκτρικό και προαστιακό (1200μ), έτοιμο τον Ιούνιο 2026
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€625,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€326,450
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values