Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Εκάλη
Εκάλη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €1,150,000 |
| Price per m² | €4,957 |
| Area | 232 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 6 days ago |
| Year Built | 1980 |
Features
4 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
κήπο
πισίνα
Investment Factors
34
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 3.32× AADE objective value — 81th percentile of 213 municipality listings | 3.32x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1980 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €1,150,000
(max of €1,150,000 market and €346,863 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
34
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
56
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
52
Condition
· 10%
55
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +💎 Ultra-prime address — Tier 1 prestige area
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.32× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (51,750€/έτος) | LTR: ~3.0% (34,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€87,054 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,137/έτος
Description
Μια σπάνια κατοικία σε ένα από τα ομορφότερα και πιο προνομιακά σημεία της Εκάλης.
Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από το Ekali Club, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερης αισθητικής μεζονέτα 232 τ.μ., μια κατοικία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, την άνεση και την ποιότητα ζωής με τον μοναδικό χαρακτήρα της Εκάλης.
Αναπτύσσεται σε ένα εξαιρετικά όμορφο περιβάλλον και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, άνετους χώρους και μια αίσθηση κατοικίας που δύσκολα συναντά κανείς σε αντίστοιχα ακίνητα.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της είναι ο ιδιωτικός κήπος 150 τ.μ., ένας καταπράσινος προσωπικός χώρος που προσφέρει ιδιωτικότητα και δημιουργεί την ιδανική προέκταση της κατοικίας για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και οικογενειακής ζωής.
Στο συγκρότημα υπάρχει επίσης μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας έναν ακόμη χώρο απόλαυσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ομορφιά βρίσκεται στη λεπτομέρεια
Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική αισθητική της, με αρχιτεκτονική και διαμό
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€1,150,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€346,863
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values