Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
GoldenHome.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €175,000 |
| Price per m² | €1,606 |
| Area | 109 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 6 days ago |
| Year Built | 1980 |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 1 (1ος)
👁️ ναι
διαμπερές
φωτεινό
Investment Factors
42
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.29× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 2.29x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (33th percentile) | 33th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1980 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €175,000
(max of €175,000 market and €76,430 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
42
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
42
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
66
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
55
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (6,125€/έτος) | LTR: ~3.0% (5,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 109 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,841 | ΕΝΦΙΑ: ~€247/έτος
Description
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 109 ΤProperty Advertisement
ΣΤΟ ΣΧΙΣΤΟ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ ΧΡΥΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ
Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 109 τμ στον πρώτο όροφο σε πολύ ήσυχο και όμορφο σημείο στο Σχιστό Κορυδαλλού
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980 και έχει ανακαινιστεί το 2022
Διαθέτει πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία ξεχωριστό χώρο κουζίνας δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο με παράθυρο
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο πολύ μεγάλες βεράντες και είναι διαμπερές προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό
Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα στο βουνό και στο πράσινο δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον
Ιδανικό για οικογένεια με άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες
ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 175000 ΕΥΡΩ
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€175,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€76,430
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values