Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΒΟΧΑ
ΒΟΧΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €380,000 |
| Price per m² | €1,056 |
| Area | 360 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 5 days ago |
| Year Built | 2006 |
Features
6 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
υπόγειο
Investment Factors
51
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.21× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.21x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €380,000
(max of €380,000 market and €313,456 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
51
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
78
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (11,400€/έτος) | LTR: ~2.5% (9,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €380,000) | Έξοδα: ~€108,794 | ΕΝΦΙΑ: ~€702/έτος
Description
Πωλούνται στο Βραχάτι Κορινθίας 2 ημιτελείς εφαπτόμενες μεζονέτες 180 τετραγωνικών η κάθε μια, σε οικόπεδο 500ων τετραγωνικών μέτρων, τριών επιπέδων με υπόγειο πάρκινγκ 4ων θέσεων, 6 υπνοδωματίων, δυο μπάνια, δυο wc, Κουζίνες μεγάλες δυο σαλοτραπεζαρίες, αποκλειστική χρήση ταράτσας με εξαιρετική θέα σε βουνό και θάλασσα, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σε σχολεία και στην αγορά, 900 μέτρα από τη θάλασσα, Βρίσκονται στο στάδιο των τούβλων. Έχουν περαστεί οι ηλεκτρολογικές και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις. Εξαιρετική κατασκευή στον φέροντα οργανισμό Σύμφωνα με τον τελευταίο αντισεισμικό κανονισμό. Τιμή 380000 euro
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€380,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€313,456
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values