Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΒΟΧΑ
ΒΟΧΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €195,000 |
| Price per m² | €1,083 |
| Area | 180 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 5 days ago |
| Year Built | 2006 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
υπόγειο
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.41× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.41x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €195,000
(max of €195,000 market and €138,017 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
70
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,850€/έτος) | LTR: ~2.5% (4,875€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €195,000) | Έξοδα: ~€56,128 | ΕΝΦΙΑ: ~€437/έτος
Description
Πωλείται Στο Βραχάτι Κορινθίας ημιτελής εφαπτόμενη μεζονέτα 180 τετραγωνικών, τριών επιπέδων με υπόγειο πάρκινγκ δύο θέσεων, 3ων υπνοδωματίων, ένα μπάνιο, ένα wc, Κουζίνα μεγάλη σαλοτραπεζαρία, αποκλειστική χρήση ταράτσας με εξαιρετική θέα σε βουνό και θάλασσα, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σε σχολεία και στην αγορά, 900 μέτρα από τη θάλασσα, Βρίσκεται στο στάδιο των τούβλων. Έχουν περαστεί οι ηλεκτρολογικές και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις. Εξαιρετική κατασκευή στον φέροντα οργανισμό Σύμφωνα με τον τελευταίο αντισεισμικό κανονισμό. Τιμή 195.000 euro
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€195,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€138,017
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values