Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΣΚΥΡΟΣ
ΣΚΥΡΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €150,000 |
| Price per m² | €1,250 |
| Area | 120 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 7 days ago |
| Year Built | 2007 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ Πανοραμική
Ημιτελές (δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή)
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 5.5% estimated short-term yield | 5.5% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 73/100 | Positive |
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
67
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
58
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.5%)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.5% (8,250€/έτος) | LTR: ~3.0% (4,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €150,000) | Έξοδα: ~€43,318 | ΕΝΦΙΑ: ~€289/έτος
Description
Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 120 τ.μ., σε τρία επίπεδα, στην ειδυλλιακή περιοχή Λινό Σκύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, προσφέροντας απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο του νησιού.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Συνολικό εμβαδόν: 120 τ.μ.
Διάταξη: 3 επίπεδα
Κατάσταση: Ημιτελές (δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή)
Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό
Τοποθεσία: Ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση και μικρή απόσταση από παραλίες και τη Χώρα
Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή μόνιμη κατοικία σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Σκύρου.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€150,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values