Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitogatos.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Ανάληψη - Μπότσαρη
Ανάληψη - Μπότσαρη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €169,000 |
| Price per m² | €3,073 |
| Area | 55 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitogatos.gr |
| Last seen | 7 days ago |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 1
ανακαινισμένο
ανακαινισμένο
διαμπερές
επιπλωμέν[οη]
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.64× AADE objective value — 62th percentile of 27 area listings | 2.64x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 5.2% estimated short-term yield | 5.2% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.73% estimated long-term yield | 3.73% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (60th percentile) | 60th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €169,000
(max of €169,000 market and €64,020 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
34
Rental Yield
· 26%
69
Market Position
· 17%
40
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
62
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.2%)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.2% (8,788€/έτος) | LTR: ~3.73% (6,304€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 55 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€13,388 | ΕΝΦΙΑ: ~€164/έτος
Description
28ης Οκτωβρίου με Σόλωνος Διαμέρισμα 55τμ 1ου ορόφου πλαϊνό, διαμπερές σε περιποιημένη οικοδομή χωρίς ανελκυστήρα. Το ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ατομικό φυσικό αέριο, κλιματιστικό και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από σαλοκουζινα, μπάνιο και δύο υπν...
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€169,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€64,020
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values