Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Άγιος Ονούφριος
Άγιος Ονούφριος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €930,000 |
| Price per m² | €52 |
| Area | 18000 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 8 days ago |
Features
👁️ ναι
Investment Factors
76
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 0.04× AADE objective value — 0th percentile of 35 municipality listings | 0.04x | Positive |
| 📊 Market Position | Mid-range (33th percentile) | 33th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €20,700,000
(max of €930,000 market and €20,700,000 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
76
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
66
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 47% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€70,563 | ΕΝΦΙΑ: ~€41,814/έτος
Description
Ακρωτήρι, Άγιος Ονούφριος : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 18000τ.μ. με πρόσοψη 100μ. με συντελεστή δόμησης 0.1811111111111111, τετραγωνικά δόμησης 3260τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη με θέα τη θάλασσα. , κοντά σε ΠΟΛΗ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΣΧΟΛΕΙΑ Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 5 χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 8 χιλιόμετρα από πόλη. Τιμή 930.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15342
Akrotiri, Agios Onoufrios: For sale flat plot of 18000 sq.m. with a frontage of 100m. with building factor 0.1811111111111111, building square footage 3260 sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5m.. It is located in a commercial area overlooking the sea. , close to TOWN, SUPERMARKET, PHARMACY, SCHOOL. It is 500 meters from the sea, 5 kilometers from the airport, 8 kilometers from the city. Price €930,000 Property Code: #L-15342
Akrotiri, Agios Onoufrios: Vendesi terreno pianeggiante di 18000 mq. con una facciata di 100m. con fattore di costruzione 0,18
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
Εκτ. δομήσιμη επιφάνεια
28800 m²
Συντελεστής δόμησης (εκτ.)
1.6
Εκτίμηση βάσει τιμής ζώνης — όχι επίσημος συντελεστής δόμησης. Απαιτείται έλεγχος όρων δόμησης από πολεοδομία/μηχανικό πριν από αγορά.
Ζώνη
Ημιαστική ζώνη μεσαίας πυκνότητας (Α)
⚠️ Απόκλιση έκτασης: δηλωμένο 18000 m² vs γεωτεμάχιο 2992 m²
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€930,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€20,700,000
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values