Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Greece
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €260,000 |
| Price per m² | €20 |
| Area | 13208 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 8 days ago |
Features
👁️ ναι
διαμπερές
Investment Factors
82
/100
Top Pick
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 0.02× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 0.02x | Positive |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €12,547,600
(max of €260,000 market and €12,547,600 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
82
/ 100
Top Pick
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 29% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €260,000) | Έξοδα: ~€20,265 | ΕΝΦΙΑ: ~€22,678/έτος
Description
Κίσσαμος, Γραμβουσα: Πωλείται διαμπερές γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 13208τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.02301635372501514, τετραγωνικά δόμησης 304τ.μ., συντελεστή κάλυψης 10%, συντελεστή ύψους 7.5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, διατίθεται για αντιπαροχή με θέα τη θάλασσα. Απέχει 5 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, 45 χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 8 χιλιόμετρα από πόλη.Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-18523
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€260,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€12,547,600
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values