Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
Spitoulis.gr
Λοιπά
Λοιπά in Κίσσαμος
Κίσσαμος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €3,150,000 |
| Price per m² | €7,000 |
| Area | 450 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 8 days ago |
| Year Built | 2000 |
Features
9 Bed
8 Bath
Floor ισόγειο
Storage
🔥 ατομική θέρμανση
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
αποθήκη
επιπλωμέν[οη]
κήπο
σίτες
σοφίτα
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 5.0% estimated short-term yield | 5.0% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2000 build | 50/100 | Neutral |
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
61
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
77
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +💰 High short-term rental yield (~5.0%)
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (157,500€/έτος) | LTR: ~3.0% (94,500€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€226,970 | ΕΝΦΙΑ: ~€7,316/έτος
Description
Ν. Χανίων, Κίσσαμος: Πωλείται Ξενοδοχείο 450τ.μ. σε 2000τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 9 χώρους, 7 κουζίνες, Κήπο, εσωτερική αποθήκη και 8 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, 10 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 3.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #C-2021
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€3,150,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values