Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in ΠΕΤΡΑ
ΠΕΤΡΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €100,000 |
| Price per m² | €500 |
| Area | 200 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2013 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
νεόδμητο
σοφίτα
Investment Factors
41
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Premium vs objective (1.41x) | 1.41x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.3000000000000003% estimated short-term yield | 3.3000000000000003% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.2% estimated long-term yield | 2.2% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2013 build | 65/100 | Neutral |
Tax base: €100,000
(max of €100,000 market and €70,875 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
41
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
62
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
85
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (3,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €100,000) | Έξοδα: ~€29,681 | ΕΝΦΙΑ: ~€332/έτος
Description
Πωλείται νεόδμητη, ημιτελής μονοκατοικία στην Φτέρη Πιερίας. Αποτελείται από τρία επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχουν σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τρία δωμάτια και μπάνιο. Το τελευταίο επίπεδο είναι ενιαίος χώρος - σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο ή αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για εξοχικό ή τουριστικό κατάλυμα.
Location & Nearby Amenities
Sea 92.5 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€100,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€70,875
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values