Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Δροσιά
Δροσιά
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €536,800 |
| Price per m² | €4,400 |
| Area | 122 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 9 days ago |
| Year Built | 2026 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 1 (1ος)
Parking
Investment Factors
39
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.32× AADE objective value — 56th percentile of 37 municipality listings | 2.32x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€400k) | €400k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €536,800
(max of €536,800 market and €231,175 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
39
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
42
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
83
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€400k)
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (16,104€/έτος) | LTR: ~2.5% (13,420€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€153,335 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,249/έτος
Description
Μεζονέτα Α’ & Β’ Ορόφου (The Grand Maisonette)
Η απόλυτη εμπειρία διαβίωσης σε μια εντυπωσιακή μεζονέτα 122 τ.μ., που εκτείνεται στον πρώτο και δεύτερο όροφο. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άπλετο χώρο για κάθε ανάγκη. Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φουτουριστική γεωμετρία, ενώ οι μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους προσφέρουν μοναδική θέα. Μια κατοικία υψηλού κύρους, σχεδιασμένη για να καλύψει τις πιο υψηλές απαιτήσεις στη Δροσιά.Επιφάνεια: 122 τ.μ.Υπνοδωμάτια: 4 Highlight: Δύο επίπεδα, εσωτερική σκάλα και premium αισθητική. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΑΠΡΙΛΙΟΣ /2027
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€536,800
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€231,175
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values