Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΣΟΛΥΓΕΙΑ
ΣΟΛΥΓΕΙΑ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €200,000 |
| Price per m² | €1,333 |
| Area | 150 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 10 days ago |
| Year Built | 2006 |
Features
5 Bed
4 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ βουνό
❄️ A/C
νεόδμητο
ασανσέρ
αυτόνομη
διαμπερές
επιπλωμέν[οη]
κήπο
Investment Factors
41
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2006 build | 73/100 | Positive |
Property Score
41
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
100
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (6,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (5,000€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €200,000) | Έξοδα: ~€57,552 | ΕΝΦΙΑ: ~€361/έτος
Description
Νεόδμητη μεζονέτα 150 τ.μ., 3 επίπεδα 53 τ.μ., ισογείου - 1ου - 2ου, διαμπερής, 5 υ/δ, κατασκευή '06, 4 μπάνια, επιπλωμένη, σε οικόπεδο 251 τ.μ., αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες, απεριόριστη θέα βουνό - δάσος - θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, κήπος, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Α Διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματά με 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 wc. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 52,80 τ.μ., ο πρώτος όροφος 52,80 τ.μ. και ο δεύτερος όροφος εμβαδόν 52,80 τ.μ. Όλο το οικόπεδο είναι πλακόστρωτα.
Location
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€200,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values