Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Άπτερα
Άπτερα
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €150,000 |
| Price per m² | €56 |
| Area | 2665 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 10 days ago |
Features
Investment Factors
15
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Property Score
15
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 17% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €150,000) | Έξοδα: ~€11,952 | ΕΝΦΙΑ: ~€4,037/έτος
Description
Σούδα, Άπτερα: Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.665 τ.μ. στην περιοχή Άπτερα, μία ιστορική και δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το οικόπεδο είναι προσόψεως, εντός οικιστικής ζώνης, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό για κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.
Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Απέχει μόλις 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα και περίπου 2 χιλιόμετρα από την πόλη, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση χωρίς να χάνει τον χαρακτήρα της φυσικής ομορφιάς και της ιδιωτικότητας.
Η περιοχή Άπτερα ξεχωρίζει για το φυσικό της περιβάλλον, την ιστορική της αξία και τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση σε ακίνητα, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο οικόπεδο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας.
Ιδανικό για όσους αναζητούν οικόπεδο με θέα, κοντά στη θάλασσα και στην πόλη, σε μια ανερχόμ
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€150,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values