Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Καλυδονία
Καλυδονία
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €47,000 |
| Price per m² | €91 |
| Area | 516 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 10 days ago |
Features
κήπο
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 📊 Market Position | Mid-range (50th percentile) | 50th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
50
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 17% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €47,000) | Έξοδα: ~€4,076 | ΕΝΦΙΑ: ~€730/έτος
Description
Κολυμβάρι, Καλυδονία: Σε μια ήσυχη γωνιά της δυτικής Κρήτης, στον οικισμό Καλυδονία κοντά στο Κολυμπάρι, προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο 516 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., εντός οικιστικής ζώνης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αυθεντικότητα ενός μικρού χωριού με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και κεντρικούς οδικούς άξονες.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για το λειτουργικό του σχήμα και τις αναλογίες του, που επιτρέπουν άνετη και σωστά μελετημένη δόμηση. Η πρόσοψη είναι νοτιοδυτική σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας καλή πρόσβαση και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η ελαφριά υπερύψωση της περιοχής δίνει τη δυνατότητα για θέα προς τη θάλασσα από μελλοντικό όροφο.
Kolymvari, Kalydonia: In a quiet corner of western Crete, in the village of Kalydonia near Kolymbari, a plot of 516 sq.m. is offered for sale. with the possibility of building up to 240 sq.m., within a residential zone. The location combines the authenticity of a small village with direct access to basic infrastructu
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€47,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values