Investor Preview — Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles. Sign In
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Property photo
Spitoulis.gr Οικόπεδο

Οικόπεδο in Δράμια

Δράμια

Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month

Property Details

Price€70,000
Price per m²€140
Area500 m²
TypeΟικόπεδο
SourceSpitoulis.gr
Last seen10 days ago

Features

👁️ ναι βίλα

Investment Factors

15 /100 Pass
Factor Detail Value Impact
📈 Market Position Premium (100th percentile) 100th Negative
🛂 Golden Visa ❌ Not eligible — under minimum threshold Not eligible Negative
📍 Location Limited amenity data available 40/100 Negative
🏗️ Condition No condition data 50/100 Neutral

Property Score

15 / 100 Pass

Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.

Golden Visa · 0% N/A
Value vs GSIS · 29% N/A
Rental Yield · 26% N/A
Market Position · 17% 15
Location · 16% N/A
Condition · 10% N/A

Data completeness: 17% — some signals are unavailable for this listing.

Pros

No standout advantages identified.

Cons

  • −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
  • −📈 Premium price vs similar listings in the area
  • −ℹ️ Limited data — score based on partial signals

Investment Insight

❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €70,000) | Έξοδα: ~€5,843 | ΕΝΦΙΑ: ~€707/έτος

Description

Γεωργιούπολη, Δράμια: Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές της δυτικής Κρήτης, κοντά στη Γεωργιούπολη, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης 200 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει όμορφη ανοιχτή θέα και αποτελεί ιδανική επιλογή για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για την ανάπτυξη τουριστικής βίλας ή επενδυτικού καταλύματος. Η εξαιρετική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της Γεωργιούπολης, αλλά και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η υψηλή ζήτηση που παρουσιάζει η περιοχή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Εάν αναζητάτε ένα οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας. Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-201266

Location

📐 Οικόπεδο Analysis

No nearby amenity data available for this location.

Purchase Cost Calculator

Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.

Market Price
€70,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator Tax base = higher of the two values