Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΑΣΣΟΣ-ΛΕΧΑΙΟ
ΑΣΣΟΣ-ΛΕΧΑΙΟ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €180,000 |
| Price per m² | €1,406 |
| Area | 128 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 10 days ago |
| Year Built | 2004 |
Features
4 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
Investment Factors
40
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.13× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 2.13x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2004 build | 73/100 | Positive |
Tax base: €180,000
(max of €180,000 market and €84,624 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
40
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
46
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
73
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,400€/έτος) | LTR: ~2.5% (4,500€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €180,000) | Έξοδα: ~€14,219 | ΕΝΦΙΑ: ~€314/έτος
Description
Στο Λέχαιο Κορινθίας, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε ένα οικόπεδο 758 τ.μ. και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα.
Η μεζονέτα διαθέτει ενιαίο και άνετο σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει επίσης τζάκι και air condition για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Για μεγαλύτερη ασφάλεια, υπάρχει εγκατάσταση συναγερμού και κάμερες.
Στο ημιυπόγειο της κατοικίας υπάρχει επιπλέον ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 50 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα δροσερό, αποτελώντας έναν ιδανικό χώρο για τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (200m), η θέα και οι άνετοι χώροι καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για ιδιοκατοίκηση.
Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει άλλη μια μεζονέτα εφαπτόμενη, πανομοιότυπη. Οι μεζονέτες πωλούνται και μαζί στην τιμή των 350.000€.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€180,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€84,624
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values