Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΡΟΔΟΣ
ΡΟΔΟΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €560,000 |
| Price per m² | €2,240 |
| Area | 250 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2007 |
Features
6 Bed
6 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Investment Factors
30
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (4.04x) | 4.04x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 5.0% estimated short-term yield | 5.0% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2007 build | 65/100 | Neutral |
Tax base: €560,000
(max of €560,000 market and €138,600 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
30
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
61
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
47
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.0%)
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (4.04× premium)
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −🔨 Listing indicates renovation needed
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.0% (28,000€/έτος) | LTR: ~3.0% (16,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €560,000) | Έξοδα: ~€166,209 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,079/έτος
Description
Αυτόνομο κτίριο 6 πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων σε οικόπεδο 370 τ.μ., σε προνομιακή θέση στα όρια του παραδοσιακού χωριού Αφάντου Ρόδου, επί του παλαιού δρόμου Ρόδου–Λίνδου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ορόφους με συνολικά έξι διαμερίσματα (τέσσερα διαμερίσματα των 49 τ.μ. και δύο studio των 29 τ.μ.), όλα σήμερα μισθωμένα, προσφέροντας άμεσο μηνιαίο εισόδημα 2.000€, ενώ παράλληλα διαθέτει σημαντικές προοπτικές αύξησης της απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την κεντρική πλατεία των Αφάντου, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, εστιατόρια, καφετέριες και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Τα Αφάντου είναι ένα ζωντανό παραθαλάσσιο χωριό με περίπου 6.000 μόνιμους κατοίκους και έντονη τουριστική κίνηση, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 20 χλμ. από την πόλη της Ρόδου, 6 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Φαληράκι, 2 χλμ. από τα Κολύμπια και 3 χλμ. από την παγκοσμίως γνωστή παραλία της Παναγίας Τσαμπίκας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει
Location & Nearby Amenities
Sea 40.8 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€560,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€138,600
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values