Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
GoldenHome.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Ν.ΒΟΙΩΤΙΑΣ
Ν.ΒΟΙΩΤΙΑΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €130,000 |
| Price per m² | €935 |
| Area | 139 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 1990 |
Features
3 Bed
1 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
βεράντα
σίτες
τζάκι
Investment Factors
29
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1990 build | 58/100 | Neutral |
Property Score
29
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
63
Data completeness: 71% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (3,900€/έτος) | LTR: ~2.0% (2,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €130,000) | Έξοδα: ~€11,284 | ΕΝΦΙΑ: ~€215/έτος
Description
Μονοκατοικια 100 τμ περιπου + 40τμ αποθηκη, σε οικοπεδο 5 στρεματων με ανεμπόδιστη θέα πράσινου και δάσους παντού κι ανοιχτό ορίζοντα .
Αποτελειται απο 3 υ/δ, 1 πληρες μπανιο και 1 wc. Όλα τα υ/δ έχουν εντοιχισμενες ντουλαπες, παράθυρα ξύλινα, σίτες , ξύλινα παντζούρια και ξύλινες οροφές. Επισης, υπαρχει σαλόνι με τζάκι και μεγα΄λος ενιαίος χωρος κουζίνας (με πάσο) και τραπεζαρίας .
Το σπίτι έχει επίσης μια τεράστια βεράντα σκεπαστή με κεραμίδια, με πλακάκια στο πάτωμα και με κάγκελα σε όλη την περίμετρό της .Όλη αυτή η βεράντα από κάτω είναι δεξαμενή νερού όπου έχει και υποδοχές για να γεμίζει και με βρόχινο νερό.
Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχουν 2 αποθήκες με ξεχωριστές από το σπίτι εισόδους, οπου η μεγαλυτερη εξ αυτων ειναι ψηλοτάβανη και θα μπορούσε να γινει ένα μικρό στούντιο η χώρος εργασίας κάποιου.
Στον εξωτερικο χωρο του σπιτιου, υπαρχει χτιστό BBQ και ξυλόφουρνος,καθως και μια εκκλησία η οποια εχει λειτουργήσει και είναι δηλωμένη εκκλησία. Στο οικοπεδο υπαρχουν ελαιοδ
Location & Nearby Amenities
Sea 44.4 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€130,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values