Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Δροσιά
Δροσιά
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €270,000 |
| Price per m² | €1,862 |
| Area | 145 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 11 days ago |
| Year Built | 1997 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)
Investment Factors
50
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.88× AADE objective value — 28th percentile of 37 municipality listings | 1.88x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (33th percentile) | 33th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1997 build | 50/100 | Neutral |
Tax base: €270,000
(max of €270,000 market and €143,876 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
50
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
53
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
66
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
55
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (8,100€/έτος) | LTR: ~2.5% (6,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €270,000) | Έξοδα: ~€21,021 | ΕΝΦΙΑ: ~€349/έτος
Description
Ζήσε ανάμεσα σε άνεση και φύση.Οροφομεζονέτα στην περιοχή της Δροσιάς, σε ήσυχο δρόμο με πρόσβαση σε καθαρό πράσινο. Διαθέτει οικόπεδο με μεγάλο κήπο, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν γαλήνη και σύγχρονες ανέσεις. Εσωτερικά το ακίνητο διαθέτει δρύινα πατώματα, ενιαία κουζίνα με πάσο, τζάκι 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και χώρος στο υπόγειο για playroom, με αποθηκευτικό χώρο και επιπλέον μπάνιο. Ιδιότητες: άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υποδομές, κοντά σε σχολεία και μεταφορικά μέσα,.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€270,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€143,876
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values