Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Οικόπεδο
Spitoulis.gr
Οικόπεδο
Οικόπεδο in Ορνός
Ορνός
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €950,000 |
| Price per m² | €950 |
| Area | 1000 m² |
| Type | Οικόπεδο |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 12 days ago |
Features
👁️ ναι
Investment Factors
53
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 0.31× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 0.31x | Positive |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €3,100,000
(max of €950,000 market and €3,100,000 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
53
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
N/A
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
42
Condition
· 10%
N/A
Data completeness: 63% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
Cons
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€72,062 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,323/έτος
Description
Μύκονος, Ορνός: Οικόπεδο 1000τ.μ. προσόψεως με οικοδομική άδεια για κατοικία 400τμ(4 διαμερίσματα η 2 διαμερίσματα και 2 μεζονέτες) Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θέα τη θάλασσα, Ορνό και Κόρφο, δίπλα σε πολυτελείς κατοικίες και ξενοδοχεία ,5 λεπτά με τα πόδια στην παραλία του Ορνού .Επενδυτική ευκαιρία Τιμή 950.000€ διαπραγματεύσιμη | Κωδικός Ακινήτου: #3562
Location
📐 Οικόπεδο Analysis
Εκτ. δομήσιμη επιφάνεια
3000 m²
Συντελεστής δόμησης (εκτ.)
3.0
Εκτίμηση βάσει τιμής ζώνης — όχι επίσημος συντελεστής δόμησης. Απαιτείται έλεγχος όρων δόμησης από πολεοδομία/μηχανικό πριν από αγορά.
Ζώνη
Αστική ζώνη υψηλής πυκνότητας (Ε)
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€950,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€3,100,000
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values