Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
GoldenHome.gr
Λοιπά
Λοιπά in ΔΑΦΝΟΥΣΕΣ
ΔΑΦΝΟΥΣΕΣ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €350,000 |
| Price per m² | €1,301 |
| Area | 269 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2004 |
Features
5 Bed
3 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ θάλασσα
αυτόνομη
κήπο
Investment Factors
36
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2004 build | 73/100 | Positive |
Property Score
36
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
37
Condition
· 10%
73
Data completeness: 71% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (10,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (8,750€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €350,000) | Έξοδα: ~€30,380 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,545/έτος
Description
Πωλείται αυτόνομο οικιστικό κτίριο εξαιρετικής προβολής στην Αρκίτσα, σε απόσταση αναπνοής (μόλις 350μέτρα) από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική) όσο και για επενδυτική τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb).Ανάλυση Χώρων: Ισόγειο: Δύο διαμερίσματα των 75 τ.μ. έκαστο.1ος Όροφος: Ανεξάρτητη προκάτ κατοικία της επώνυμης εταιρείας Canadian, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Περιμετρικές μεγάλες βεράντες με προσεγμένη πλακόστρωση. Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος. Στεγασμένο BBQ και παραδοσιακός ξυλόφουρνος. Αυτόνομη γεώτρηση και δεξαμενή νερού. Δύο (2) υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία :Βρίσκεται σε πλεονεκτική και ήσυχη τοποθεσία, πολύ κοντά στο λιμάνι της Αρκίτσας, προσφέροντας άμεση ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Αιδηψό και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες.
Location & Nearby Amenities
Sea 14.9 km away
Beach
Παραλία Τριανταφυλλιάς
390 m
Παραλία Αγίου Νικολάου
940 m
Κέδρος
2.6 km
Παραλία Καναπίτσα
2.8 km
Μεγάλη Σουβάλα
6.0 km
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€350,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values