Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Άλιμος
Άλιμος
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €800,000 |
| Price per m² | €5,839 |
| Area | 137 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 13 days ago |
| Year Built | 2026 |
Features
3 Bed
3 Bath
Floor 3 (3ος)
Parking
Storage
🔥 αντλία
αποθήκη
φωτεινό
Investment Factors
52
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.48× AADE objective value — 25th percentile of 41 area listings | 2.48x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 4.5% estimated short-term yield | 4.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (43th percentile) | 43th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ✅ Eligible (€800k) | €800k | Positive |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2026 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €800,000
(max of €800,000 market and €323,116 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
52
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
38
Rental Yield
· 26%
56
Market Position
· 17%
66
Location
· 16%
32
Condition
· 10%
90
Pros
- +🛂 Golden Visa eligible (€800k)
- +🏗️ Modern build (2026)
Cons
No significant concerns identified.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~4.5% (36,000€/έτος) | LTR: ~3.0% (24,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€228,099 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,195/έτος
Description
Σε ήσυχη γειτονιά στα Αμπελάκια Αλίμου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μίνιμαλ μεζονέτα 3ου-4ου ορόφων, υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από φωτεινό καθιστικό σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, δύο μεγάλα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα παιδικό υπνοδωμάτιο και αποκλειστική χρήση ταράτσας 22 τ.μ. με πέργκολα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης υπογείου. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την αγορά του Αλίμου.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€800,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€323,116
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values