Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Λοιπά
Spitoulis.gr
Λοιπά
Λοιπά in Παναγία Φανερωμένη
Παναγία Φανερωμένη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €29,000 |
| Price per m² | €181 |
| Area | 160 m² |
| Type | Λοιπά |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 7 days ago |
| Year Built | 1970 |
Features
1 Bed
Storage
🔥 χωρίς θέρμανση
αποθήκη
υπόγειο
Investment Factors
48
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 0.30× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 0.30x | Positive |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1970 build (>40y) | 35/100 | Negative |
Tax base: €96,259
(max of €29,000 market and €96,259 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
48
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
82
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
41
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
- +🏛️ Priced at or below GSIS objective value — strong value
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −🧱 Older building (1970) — may need renovation
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (870€/έτος) | LTR: ~2.5% (725€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €29,000) | Έξοδα: ~€2,601 | ΕΝΦΙΑ: ~€227/έτος
Description
Κωδικός Ακινήτου: 6-1451
Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη,
Πωλείται Αποθήκη 160τ.μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο χωρίς θέρμανση σε κτίριο 4 ορόφων.
Ύψος 3,5 μέτρα. Κατασκευασμένη το 1970
Ιδανικός αποθηκευτικός χώρος, αρχειοθήκη ή logistics.
Ο χώρος λειτουργούσε ως βιοτεχνία και διαθέτει άνετους ενιαίους χώρους
και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη.
Κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικό χώρο με μεγάλο καθαρό ύψος.
Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα.
Τιμή 29.000€
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€29,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€96,259
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values