Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitogatos.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ
Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €219,000 |
| Price per m² | €2,671 |
| Area | 82 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitogatos.gr |
| Last seen | today |
Features
2 Bed
1 Bath
Floor 3
🔥 ατομική (φυσικού αερίου)
υπό ανακαίνιση
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
πολυτελές
Investment Factors
42
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.09× AADE objective value — 26th percentile of 537 municipality listings | 2.09x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (62th percentile) | 62th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €219,000
(max of €219,000 market and €104,993 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
42
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
47
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
33
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
36
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (7,665€/έτος) | LTR: ~3.0% (6,570€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 82 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€17,167 | ΕΝΦΙΑ: ~€248/έτος
Description
1-207- Πωλείται στο Ντεπώ υπό ανακαίνιση πολυτελές και επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, κοντά σε στάση μετρό, κατάλληλο για επένδυση!Αποτελείται από :- 2 Υπνοδωμάτια- Σαλοκουζίνα - ΜπάνιοΔιαθέτει:- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια- Πατώματα από πλακάκι- Θωρ...
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€219,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€104,993
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values