Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μονοκατοικία
Spitoulis.gr
Μονοκατοικία
Μονοκατοικία in Ψακούδια
Ψακούδια
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €190,000 |
| Price per m² | €1,450 |
| Area | 131 m² |
| Type | Μονοκατοικία |
| Source | Spitoulis.gr |
| Last seen | 2 weeks ago |
| Year Built | 1999 |
Features
3 Bed
3 Bath
Parking
Storage
Δ
🔥 αυτόνομη θέρμανση
👁️ θάλασσα
❄️ A/C
αποθήκη
αυτόνομη
διπλά τζάμια
επιπλωμέν[οη]
θωρακισμένη
Investment Factors
35
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.0% estimated long-term yield | 2.0% | Negative |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 1999 build · Class Δ | 50/100 | Neutral |
Property Score
35
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
32
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
75
Data completeness: 55% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (5,700€/έτος) | LTR: ~2.0% (3,800€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €190,000) | Έξοδα: ~€14,975 | ΕΝΦΙΑ: ~€308/έτος
Description
Κωδικός Ακινήτου: 5-1609
Ορμύλια, Ψακούδια
Ανακαλύψτε αυτήν την γωνιακή μεζονέτα 131 τ.μ. σε ένα σύγχρονο συγκρότημα τεσσάρων επιπέδων, σχεδιασμένη για άνετη και πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα.
Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με ένα master, και δύο ευρύχωρες σαλονοκουζίνες που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Απολαύστε τον ιδιωτικό σας κήπο και επωφεληθείτε από τη διαθέσιμη αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει δύο μπάνια και ένα WC για την εξυπηρέτηση της καθημερινότητας.
Παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη, περιλαμβάνοντας ηλεκτρικές συσκευές όπως ντουλάπα, εντοιχισμένο φούρνο και ψυγείο. Κατασκευάστηκε το 1999 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, κοντά σε οικισμό, θάλασσα, αγορά και συγκοινωνία.
Οι λεπτομέρειες όπως συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης και κλιματισμός, συνδυάζονται για να προσφέρουν άνεση και ασφάλεια. Καταταγμένη στην ενεργειακή κλάση Δ, διαθέτει επίσης
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€190,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values