Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €420,000 |
| Price per m² | €1,953 |
| Area | 215 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Last seen | 2 weeks ago |
| Year Built | 2018 |
Features
3 Bed
2 Bath
Floor 0 (Ισόγειο)
Parking
👁️ ναι
επιπλωμέν[οη]
πισίνα
Investment Factors
51
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 1.86× AADE objective value (national p20=1.50, p50=2.25, p80=3.12) | 1.86x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 5.5% estimated short-term yield | 5.5% | Positive |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | 2018 build (<10y) | 88/100 | Positive |
Tax base: €420,000
(max of €420,000 market and €226,044 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
51
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
53
Rental Yield
· 26%
67
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
42
Condition
· 10%
83
Pros
- +💰 High short-term rental yield (~5.5%)
- +🏙️ Prime area — Tier 2 prestige location
- +🏗️ Modern build (2018)
Cons
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~5.5% (23,100€/έτος) | LTR: ~3.0% (12,600€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €420,000) | Έξοδα: ~€120,156 | ΕΝΦΙΑ: ~€736/έτος
Description
Στη Σαντορίνη, έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς παγκοσμίως, αυτή η ανεξάρτητη μεζονέτα στον Μονόλιθο συνδυάζει ιδιωτικότητα, ποιοτική κατασκευή και ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο.
Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, προσφέρει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαμονής, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την εμπειρία φιλοξενίας και χαλάρωσης.
Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, αποτελώντας μια έτοιμη λύση είτε ως υψηλών προδιαγραφών εξοχική κατοικία είτε ως ακίνητο με ισχυρή τουριστική δυναμική σε μία αγορά με διαχρονική ζήτηση.
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€420,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€226,044
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values