Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitogatos.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Μαρτίου
Μαρτίου
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €129,000 |
| Price per m² | €2,688 |
| Area | 48 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitogatos.gr |
| Last seen | today |
Features
1 Bed
1 Bath
Floor 3
ανακαινισμένο
Investment Factors
49
/100
Caution
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | 2.10× AADE objective value — 36th percentile of 23 area listings | 2.10x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Market Position | Mid-range (48th percentile) | 48th | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €129,000
(max of €129,000 market and €61,459 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
49
/ 100
Caution
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
47
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
52
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
62
Data completeness: 84% — some signals are unavailable for this listing.
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (4,515€/έτος) | LTR: ~3.0% (3,870€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 48 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€10,364 | ΕΝΦΙΑ: ~€136/έτος
Description
Πωλείται εξαιρετική και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 48 τ.μ. στον 3ο όροφο, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή Μαρτίου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, σε συγκοινωνίες, στην αγορά, σε super market, σε επιλογές εστίασης και σε μικρή απόσταση από την παραλία. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο...
Location
Approximate, area-level location — the listing did not provide an exact address.
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€129,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€61,459
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values