Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Κολωνός
Κολωνός
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €233,000 |
| Price per m² | €1,294 |
| Area | 180 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
| Year Built | 2009 |
Features
5 Bed
1 Bath
Floor 2 (2ος)
Investment Factors
51
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Premium vs objective (1.52x) | 1.52x | Neutral |
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.0% estimated short-term yield | 3.0% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.5% estimated long-term yield | 2.5% | Neutral |
| 📈 Market Position | Premium (100th percentile) | 100th | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under minimum threshold | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Metro 280 m · Schools & hospitals nearby | 80/100 | Positive |
| 🏗️ Condition | 2009 build | 65/100 | Neutral |
Tax base: €233,000
(max of €233,000 market and €152,806 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
51
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
55
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
15
Location
· 16%
100
Condition
· 10%
65
Pros
- +🚇 Walking distance to metro
- +🏫 Family-friendly — schools & hospitals nearby
Cons
- −💸 Modest rental yield potential
- −📈 Premium price vs similar listings in the area
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (6,990€/έτος) | LTR: ~2.5% (5,825€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €233,000) | Έξοδα: ~€69,155 | ΕΝΦΙΑ: ~€452/έτος
Location & Nearby Amenities
Sea 6.4 km away
Airport 14.2 km
Metro
Σταθμός Λαρίσης
280 m
Σταθμός Λαρίσης (ΟΣΕ)
310 m
Δηληγιάννη/Φιλαδελφείας
350 m
Δηληγιάνννη
740 m
Πλ. Καραϊσκάκη
810 m
Bus
ΠΛ.ΚΟΛΩΝΟΥ
130 m
ΣΙΔΕΡΑ
230 m
ΣΧΟΛΕΙΑ
280 m
ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ
290 m
ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ
320 m
Train
Ρουφ
2.4 km
Άγιος Γεώργιος
2.6 km
Αριστίππου
2.7 km
School
4ο Γυμνάσιο-Λύκειο Αθηνών
430 m
6ο Εσπερινό Γενικό Λύκειο Αθηνών
430 m
66ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών
650 m
42ο Γενικό Λύκειο Αθηνών
850 m
1o Επαγγελματικό Λύκειο Αθηνών
910 m
Hospital
Ωτορινολαρυγγολογική Χειρουργική Κλινική Αθηνών
1.3 km
Ευρωδιαγνωστική
1.5 km
Γιατροί Χωρίς Σύνορα
1.5 km
Attica Medpoint
1.6 km
Doctors' Hospital
1.7 km
Pharm
Unnamed
60 m
Καρακατσούλης Δ.
140 m
Unnamed
150 m
Πόπη Ρεβελάκη
270 m
Καββαδάς Χρήστος Ι.
330 m
Uni
ΣΑΕΚ Μεταξουργείου
930 m
Δραματική Σχολή Αθηνών
1.1 km
Σχολή Ξεναγών
1.2 km
Mediterranean college
1.4 km
Ακμή Μητροπολιτικό Κολλέγιο - Campus Αθήνας
1.4 km
Park
Unnamed
770 m
Unnamed
790 m
Unnamed
950 m
Unnamed
1.5 km
Unnamed
1.6 km
Food
Unnamed
40 m
Reunion
50 m
Unnamed
70 m
Πλατεία
90 m
Paradise
110 m
Shop
Unnamed
90 m
Unnamed
390 m
Revoil Autostop
400 m
AB Shop & Go
430 m
Sarita Cash & Carry
490 m
Sport
Unnamed
240 m
Body Shape
650 m
Unnamed
660 m
Alterlife
840 m
Ninjutsu Akban Itten Dojo
990 m
Church
ΚΟΙΜΗΣΗ ΤΗΣ ΘΕΟΤΟΚΟΥ
130 m
Αποστολική Εκκλησία του Χριστού
440 m
Αγία Ελεούσα
490 m
Ελληνική Χριστιανική Εκκλησία
510 m
ΧΡΙΣΤΟΥ ΣΩΤΗΡΟΣ
710 m
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€233,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€152,806
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values