Βριλήσσια · ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:48
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Βριλήσσια |
| Δήμος | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ |
| Περιφέρεια | Αττική |
| Συντεταγμένες | 38.0433087, 23.832071 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | ΣΤ |
| Τιμή ζώνης | €2,050/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €394,415 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.16× +116.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050350542004 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 252 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Πλησίον δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 28 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €73,780 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,028 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,118.30 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €23.54 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 26.8 | 29.3 |
| Yield | 36.0 | 26.7 |
| Market Position | 16.7 | 17.3 |
| Location | 32.0 | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (25,500€/έτος) | LTR: ~2.5% (21,250€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€73,780 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,286/έτος