Βουλιαγμένη · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 04:45
| Διεύθυνση | Βουλιαγμένη (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Βουλιαγμένη |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8139557, 23.7821394 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Η |
| Τιμή ζώνης | €4,100/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €2,473,120 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.62× +62.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €307,200 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €7,803 |
| ↳ Κύριος χώρος | €6,502.38 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 49.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | 52.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 72.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (160,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (112,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€307,200 | ΕΝΦΙΑ: ~€9,608/έτος