Διόνυσος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 04:42
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | Διόνυσος |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0950691, 23.8850338 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Ε |
| Τιμή ζώνης | €1,600/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €722,733 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.36× +36.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 050441306004 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1621 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εκτός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | — |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €290,865 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €2,339 |
| ↳ Κύριος χώρος | €2,087.49 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €39.24 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 66.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | — | 17.3 |
| Location | — | 16.0 |
| Condition | 73.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 67.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (29,400€/έτος) | LTR: ~2.0% (19,600€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€290,865 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,888/έτος