Βούλα · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 05:40
| Διεύθυνση | Βούλα (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Βούλα |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0188392, 23.9207095 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €797,990 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.88× +188.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €185,140 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,480 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,345.32 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 12.4 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 53.8 | 17.3 |
| Location | 42.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (92,000€/έτος) | LTR: ~2.8% (64,400€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€185,140 | ΕΝΦΙΑ: ~€4,940/έτος