Καστρίτσα · Νέα Ερυθραία
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 12:12
| Διεύθυνση | Καστρίτσα (Νέα Ερυθραία) |
| Περιοχή | Καστρίτσα |
| Δήμος | Νέα Ερυθραία |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 39.6312966, 20.9216455 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €2,517/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €531,590 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 0.96× -4.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €44,268 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,145 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,090.80 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 90.4 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 34.4 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (20,400€/έτος) | LTR: ~2.8% (14,280€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €510,000) | Έξοδα: ~€44,268 | ΕΝΦΙΑ: ~€727/έτος