Κέντρο · Πανόραμα
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 21:47
| Διεύθυνση | Κέντρο, Πανόραμα |
| Περιοχή | Κέντρο |
| Δήμος | Πανόραμα |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 40.5951788, 23.0138728 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €600/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €308,880 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.86× +386.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 190913002036 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 574280 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €127,700 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,200 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,333.20 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 45.4 | 26.7 |
| Market Position | 76.5 | 17.3 |
| Location | 73.9 | 16.0 |
| Condition | 40.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (52,500€/έτος) | LTR: ~3.0% (45,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€127,700 | ΕΝΦΙΑ: ~€2,960/έτος