Πάτημα Βριλησσίων · Βριλήσσια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 04:45
| Διεύθυνση | Πάτημα Βριλησσίων (Βριλήσσια) |
| Περιοχή | Πάτημα Βριλησσίων |
| Δήμος | Βριλήσσια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0481372, 23.8417565 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Ζ |
| Τιμή ζώνης | €2,150/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €233,245 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.55× +155.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €51,646 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €371 |
| ↳ Κύριος χώρος | €464.25 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 19.0 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 98.3 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (29,750€/έτος) | LTR: ~3.5% (20,825€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €595,000) | Έξοδα: ~€51,646 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,001/έτος