Άγιοι Ανάργυροι · Μαρούσι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:51
| Διεύθυνση | Άγιοι Ανάργυροι (Μαρούσι) |
| Περιοχή | Άγιοι Ανάργυροι |
| Δήμος | Μαρούσι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0524561, 23.8013429 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΑ |
| Τιμή ζώνης | €2,000/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €241,500 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.59× +159.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €54,250 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €381 |
| ↳ Κύριος χώρος | €476.47 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 18.2 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 25.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | 50.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (31,250€/έτος) | LTR: ~3.5% (21,875€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €625,000) | Έξοδα: ~€54,250 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,028/έτος