Νέο Χαλάνδρι · Χαλάνδρι
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:51
| Διεύθυνση | Νέο Χαλάνδρι (Χαλάνδρι) |
| Περιοχή | Νέο Χαλάνδρι |
| Δήμος | Χαλάνδρι |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0187292, 23.8052165 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΒ |
| Τιμή ζώνης | €1,950/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €279,115 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 1.65× +65.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €39,928 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €460 |
| ↳ Κύριος χώρος | €541.27 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 47.5 | 29.3 |
| Yield | 65.2 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 100.0 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~5.0% (23,000€/έτος) | LTR: ~3.5% (16,100€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €800,000 (τώρα €460,000) | Έξοδα: ~€39,928 | ΕΝΦΙΑ: ~€541/έτος