Βούλα · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 23:48
| Διεύθυνση | Βούλα (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Βούλα |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.0188392, 23.9207095 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | Β |
| Τιμή ζώνης | €2,309/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €663,625 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 5.24× +424.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €269,864 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,191 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,082.53 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 49.4 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 46.2 | 16.0 |
| Condition | 45.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~4.0% (139,200€/έτος) | LTR: ~2.8% (97,440€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€269,864 | ΕΝΦΙΑ: ~€5,688/έτος