Πάγος - Παρακόπη · Σύρος
Αναφορά δημιουργήθηκε: 15/08/2026 01:16
| Διεύθυνση | Πάγος - Παρακόπη, Σύρος |
| Περιοχή | Πάγος - Παρακόπη |
| Δήμος | Σύρος |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.412094, 24.907645 |
| Πηγή αγγελίας | Spitoulis.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €850/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €219,674 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 5.01× +401.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | medium |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| ΚΑΕΚ | 290900714002 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 1574 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | medium |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €95,480 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €664 |
| ↳ Κύριος χώρος | €828.60 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €1.41 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 36.5 | 16.0 |
| Condition | 55.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (33,000€/έτος) | LTR: ~2.0% (22,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€95,480 | ΕΝΦΙΑ: ~€1,630/έτος