Βάρη - Βάρκιζα · Αθήνα - Νότια Προάστια
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 15:44
| Διεύθυνση | Βάρη - Βάρκιζα (Αθήνα - Νότια Προάστια) |
| Περιοχή | Βάρη - Βάρκιζα |
| Δήμος | Αθήνα - Νότια Προάστια |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 37.8280805, 23.7944897 |
| Πηγή αγγελίας | Spitogatos.gr |
| Ζώνη | ΙΓ |
| Τιμή ζώνης | €1,600/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €571,392 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 2.80× +180.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Δεν βρέθηκε αντιστοίχιση ΚΑΕΚ για αυτό το ακίνητο.
Δεν υπάρχουν εισηγμένα δεδομένα δασικού χάρτη για αυτή την περιοχή.
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €134,880 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €1,460 |
| ↳ Κύριος χώρος | €1,390.16 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 14.0 | 29.3 |
| Yield | 41.8 | 26.7 |
| Market Position | 50.0 | 17.3 |
| Location | 87.9 | 16.0 |
| Condition | — | 10.7 |
| Forest Penalty | — | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 89.0%
Απόδοση STR: ~3.5% (56,000€/έτος) | LTR: ~2.5% (40,000€/έτος) | ✅ Golden Visa (800k) | Έξοδα: ~€134,880 | ΕΝΦΙΑ: ~€3,495/έτος