ΒΙΛΙΑ
Αναφορά δημιουργήθηκε: 14/08/2026 22:55
| Διεύθυνση | — |
| Περιοχή | ΒΙΛΙΑ |
| Δήμος | — |
| Περιφέρεια | — |
| Συντεταγμένες | 38.07287740796222, 23.163473377840432 |
| Πηγή αγγελίας | GoldenHome.gr |
| Ζώνη | Α |
| Τιμή ζώνης | €1,000/m² |
| Αντικειμενική αξία (προσαρμοσμένη) | €144,850 |
| Deal Score (τιμή / αντικειμενική) | 4.21× +321.0% vs αντικειμενική |
| Αξιοπιστία αξίας | low |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| ΚΑΕΚ | 050918441059 Άνοιγμα στο maps.ktimatologio.gr ↗ |
| Έκταση γεωτεμαχίου | 4823 m² |
| Τύπος αντιστοίχισης | point_in_polygon |
| Έλεγχος έκτασης | — |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
Ενδεικτικά στοιχεία από τα ανοιχτά δεδομένα του Ελληνικού Κτηματολογίου (data.gov.gr) — χωρίς νομική ισχύ. Απαιτείται επίσημο κτηματολογικό φύλλο/διάγραμμα για νομικό έλεγχο.
| Κατάσταση | Εντός δασικού χάρτη |
| Χαρακτηρισμός | Α |
| Δασική έκταση | Όχι |
| Απόσταση | 0 m |
| Αξιοπιστία τοποθεσίας | low |
| Έξοδα αγοράς (σύνολο) | €52,948 |
| Ετήσιο ΕΝΦΙΑ | €494 |
| ↳ Κύριος χώρος | €636.30 |
| ↳ Βοηθητικοί χώροι | €22.62 |
| Φόρος εξόδου (πώληση) | — |
| Παράγοντας | Βαθμολογία | Βάρος |
|---|---|---|
| Golden Visa | — | 0.0 |
| Value Gsis | 10.0 | 29.3 |
| Yield | 32.0 | 26.7 |
| Market Position | 15.0 | 17.3 |
| Location | 43.0 | 16.0 |
| Condition | 63.0 | 10.7 |
| Forest Penalty | 0.0 | 0 |
Πληρότητα δεδομένων: 100.0%
Απόδοση STR: ~3.0% (18,300€/έτος) | LTR: ~2.0% (12,200€/έτος) | ✅ Golden Visa (400k) | Έξοδα: ~€52,948 | ΕΝΦΙΑ: ~€901/έτος